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Maison à vendre à Noyal-sous-Bazouges de 85m²120 000 €

Noyal-Sous-Bazouges - 35560

Réf 1408075

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1675

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le hameau paisible et la vue dégagée sur la campagne!

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 85 m²

Longère à rénover- terrain 1200 m 2 à 5mn de Bazouge- la- Pérouse et 10 mn de Combourg.

Beau potentiel pour cette longère en pierre du 17 ème siècle à rénover, de 140 m 2 habitables environs mitoyenne d'un côté, comprenant une partie habitable au rez- de- chaussée avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée, une salle d'eau. Une autre pièce avec une cheminée " vaisselier" en pierre, et une salle d'eau. Au premier étage: un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable. Un double garage et un terrain de 1200 m 2. Toiture en ardoises neuve, double vitrage aluminium sur la partie rénovée. Venez vite visiter cette longère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Beau potentiel pour cette longère en pierre du 17 ème siècle à rénover, de 140 m 2 habitables environs mitoyenne d'un côté, comprenant une partie habitable au rez- de- chaussée avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée, une salle d'eau. Une autre pièce avec une cheminée " vaisselier" en pierre, et une salle d'eau. Au premier étage: un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable. Un double garage et un terrain de 1200 m 2. Toiture en ardoises neuve, double vitrage aluminium sur la partie rénovée. Venez vite visiter cette longère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
403kWh/m².an13*kgCO₂/
m².anFiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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Photo de Bénédicte le Moguédec, conseillère immobilier Safti
Bénédicte le Moguédec
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