Réf 1679159
190 m² habitables, séjour cathédrale 50 m², 4 chambres, terrain 1 223 m², salle de jeux, potentiel studio indépendant.
Volumes exceptionnels aux portes de Rennes
À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale de caractère offrant près de 190 m² habitables sur une parcelle de 1 223 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son impressionnante pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, créant une sensation d'espace rare. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison propose aujourd'hui 4 grandes chambres indépendantes, un espace bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, des sanitaires séparés ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée d'un point d'eau. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, un logement pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Cave, débarras, chaufferie-buanderie et nombreux stationnements viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et potentiel d'évolution aux portes de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4510€ par an sur l'année 2021.
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