Maison à vendre à NOUVION de 165m²

Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable !

Laissez-vous séduire par cette maison atypique au caractère affirmé, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos d’environ 500 m², elle offre un bel espace extérieur avec jardin et terrasse à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’un espace de stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie d’environ 60 m², chaleureux et convivial, composé d’un salon agrémenté d’une cheminée à bois et d’une salle à manger. La cuisine équipée de 22 m², dotée d’un îlot central et d’un second foyer à bois, séduira les amateurs de cuisine et de moments de partage.

Ce niveau comprend également une chambre parentale de 20 m² avec douche et WC, une salle de bains moderne avec WC ainsi qu’une lingerie, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.

À l’étage, deux chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 5,5 m² complètent l’ensemble. Une passerelle originale dessert cet espace et apporte une véritable touche architecturale à cette maison pleine de personnalité.

Située dans un village disposant de commerces, d’écoles et de diverses commodités à proximité, la maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique.

Caractéristiques techniques :

Terrain clos d’environ 500 m²
Chauffage par cheminées et foyers à bois
Eau chaude par chauffe-eau
Menuiseries en double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Garage, atelier, cave et stationnement privatif

Une maison singulière, aux volumes généreux et au charme indéniable, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867