Maison à vendre à ABBEVILLE de 101m²

Cette maison d’environ 101 m² offre une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel d’évolution, sur une parcelle arborée de 1 353 m².

Au rez-de-chaussée :
L’entrée dessert un séjour de près de 38 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon et au jardin, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC indépendant et deux chambres d’environ 10 et 13 m².

À l’étage :
Plus de 15 m² offrent un joli potentiel d’aménagement supplémentaire. Déjà en grande partie aménagé, cet espace non utilisé bénéficie d'un Velux, d’un radiateur et d’une isolation renforcée par de la laine de verre déroulée au sol. L’accès se fait actuellement par un escalier de meunier.

Le sous-sol complet :
Il comprend une partie en rez-de-jardin avec une chambre aménagée avec WC donnant directement sur le jardin, une buanderie/chaufferie, un espace de stationnement ainsi que plusieurs espaces de stockage.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’un vaste jardin arboré avec potager, d’une cour bitumée, d’un double portail et d’un garage indépendant de 23 m².

Les + :
Excellent état général, proximité de toutes commodités, double vitrage sous garantie décennale, adoucisseur d’eau et fibre.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565