Réf 1700842
80 m², terrain 753 m², terrasse 50 m² et pompe à chaleur : un bien récent, économe et prêt à vivre.
Maison récente 3 chambres, DPE A !
À Nouans-les-Fontaines, découvrez cette agréable maison récente construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir.
La maison propose trois chambres et un intérieur en très bon état. Son excellent DPE classé A constitue un véritable atout, avec une très bonne performance énergétique. Le diagnostic électrique réalisé en août 2026 ne relève par ailleurs aucune anomalie.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une cour entièrement clôturée ainsi que d’un cabanon sur dalle béton.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte confort et efficacité au quotidien.
Sa situation est également un véritable atout : située au cœur du Sud-Touraine, la maison permet de profiter d’un environnement agréable, tout en étant à proximité du célèbre ZooParc de Beauval et des nombreux châteaux de la Loire.
Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an sur l'année 2021.
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