Réf 1657761
Une maison pleine de charme à rénover, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Maison de campagne avec dépendance et jardin 1 000m²
Située au fond d’une impasse, dans un hameau paisible et verdoyant, à seulement 750 m du village de Notre-Dame-du-Touchet (bar-restaurant, supérette, école…), cette maison de 54 m² avec grenier aménageable offre un beau potentiel.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour, une chambre, salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : palier et deux pièces aménageables (environ 12 et 13 m² chacune), idéales pour créer deux chambres supplémentaires.
Dépendances et extérieur :
Abri voiture
Dépendance en colombages de 32 m²
Jardin arboré de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noyer, figuier, poirier, …).
À prévoir :
Travaux de rénovation (fenêtres, isolation, rafraîchissement) et mise aux normes de l’assainissement (fosse septique).
Situation géographique :
10 min de Mortain
Moins de 45 min du Mt-St-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo avant de vous déplacer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 10,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866
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