Maison à vendre à NOTRE-DAME-DE-MONTS de 119m²325 500 €
Réf 1591012
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 119 m²
Maison
119m²
7
6
3
3
1 685m²
Électrique individuel
1968
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 119 m²
Maison 7 pièces
A Notre-Dame-de-Monts entre Forêt et Océan, maison familiale + logements indépendants sur jardin de 1685 m².
Imaginez vivre vos vacances toute l'année... Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale pour vos balades et à 1 km des plages et du centre-ville, cette propriété vous offre le calme absolu tout en étant proche de tout.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, menant à un salon/salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit, bien agencé, dessert une salle de bain avec douche et 4 belles chambres, dont deux spacieuses de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Un Potentiel Évolutif et Locatif, cette propriété est une opportunité rare ! Elle offre un potentiel global de 199 m² grâce à deux logements supplémentaires déjà existants (un Studio et un T3). Idéal pour recevoir vos amis en toute indépendance, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel).
Les Extérieurs avec un garage de 42 m², et un second garage en bois de 54 m². Le tout avec un magnifique terrain de 1685 m², un véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, jeux...).
Une opportunité à saisir sans tarder pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267
Imaginez vivre vos vacances toute l'année... Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale pour vos balades et à 1 km des plages et du centre-ville, cette propriété vous offre le calme absolu tout en étant proche de tout.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, menant à un salon/salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit, bien agencé, dessert une salle de bain avec douche et 4 belles chambres, dont deux spacieuses de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Un Potentiel Évolutif et Locatif, cette propriété est une opportunité rare ! Elle offre un potentiel global de 199 m² grâce à deux logements supplémentaires déjà existants (un Studio et un T3). Idéal pour recevoir vos amis en toute indépendance, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel).
Les Extérieurs avec un garage de 42 m², et un second garage en bois de 54 m². Le tout avec un magnifique terrain de 1685 m², un véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, jeux...).
Une opportunité à saisir sans tarder pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Bellier
Notre-Dame-De-Riez (85270)
6 biens en portefeuille
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