Réf 1707499
Maison familiale 162 m² avec piscine et plain-pied
À Notre-Dame-d’Oé, venez découvrir cette maison individuelle de 162 m², offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : chambre, salle d’eau avec douche et baignoire, salon-séjour de 44 m² et grande cuisine dinatoire d’environ 48 m², aménagée en 2020, avec cellier/arrière-cuisine et accès à une grande cave. À l’étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une mezzanine.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec store banne électrique, d’une piscine 6 x 3 m installée en 2021, avec dôme et robot, de deux abris de jardin et de deux stationnements.
La maison bénéficie également d’un ballon d’eau chaude de 2022, d’un portail installé en 2021, d’un tableau électrique neuf de septembre 2026, d’un adoucisseur d’eau, d’un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et de volets aluminium et PVC.
À proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, à trois minutes à pied de l'école Henri Dès.
Une maison à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1899€ et 2569€ par an sur l'année 2021.
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