Maison à vendre à NOINTOT de 121m²175 000 €
Réf 1657400
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison
121m²
5
3
1
2
3
Fuel individuel
2 895m²
1900
Le point fort de cette maison
Authentique longère, bâtiment sur grand terrain, 2 belles cheminées, 3 chambres, accompagnement pour la rénovation énergétique
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Longère normande pleine de charme sur grand terrain arboré
Située à Nointot, cette authentique longère normande saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, elle offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant.
Le charme de l’ancien et le confort :
- Côté jardin : un magnifique terrain de 3 000 m² avec un potager existant et une dépendance.
- Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux (cheminée, tomettes, briques apparentes), une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale avec insert, une salle de douche, des toilettes et une buanderie.
- À l’étage : trois chambres et un cabinet de toilette, desservis par deux escaliers indépendants qui apportent un cachet unique et une circulation fluide.
Une opportunité pour l'avenir :
Actuellement chauffée au fioul, la maison permet un excellent potentiel d'optimisation.
Un chiffrage clé en main a déjà été réalisé pour moderniser le système de chauffage. À la clé? De vraies économies d'énergie et une plus-value immédiate estimée à +17 % sur la valeur de la maison.
Le bonus Casam : en tant qu’éco-conseillère, je vous accompagne de A à Z pour simplifier votre projet et mobiliser toutes les aides financières disponibles (ma PrimeRénov', les CEE, l'éco-PTZ, etc...).
Une maison saine, pleine de caractère et prête à évoluer avec vous. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
Le charme de l’ancien et le confort :
- Côté jardin : un magnifique terrain de 3 000 m² avec un potager existant et une dépendance.
- Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux (cheminée, tomettes, briques apparentes), une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale avec insert, une salle de douche, des toilettes et une buanderie.
- À l’étage : trois chambres et un cabinet de toilette, desservis par deux escaliers indépendants qui apportent un cachet unique et une circulation fluide.
Une opportunité pour l'avenir :
Actuellement chauffée au fioul, la maison permet un excellent potentiel d'optimisation.
Un chiffrage clé en main a déjà été réalisé pour moderniser le système de chauffage. À la clé? De vraies économies d'énergie et une plus-value immédiate estimée à +17 % sur la valeur de la maison.
Le bonus Casam : en tant qu’éco-conseillère, je vous accompagne de A à Z pour simplifier votre projet et mobiliser toutes les aides financières disponibles (ma PrimeRénov', les CEE, l'éco-PTZ, etc...).
Une maison saine, pleine de caractère et prête à évoluer avec vous. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860€ et 8010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julia Savalle
Parc-D'Anxtot (76210)
25 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
