À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Clermont (ligne Paris-Nord/Amiens), découvrez cette magnifique propriété traditionnelle, située dans un environnement calme et préservé, loin de toute agitation. Ce bien rare, bâti sur un sous-sol total, vous séduira par ses espaces généreux et son excellent état d'entretien. Agencement idéal : - Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace pratique avec vestiaire et WC. Vous accédez ensuite à un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée radiante. De larges ouvertures mènent à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre également une vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, une grande pièce palière avec dressing, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un second dressing. Sous-sol et extérieur : - Le sous-sol carrelé dispose d'un grand espace pour stationner vos véhicules et organiser des moments conviviaux. Le tout est situé sur un superbe terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Confort et sérénité : - Cette propriété, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un confort exceptionnel à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle est prête à vous accueillir et à devenir le cocon douillet dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

Situé dans un environnement calme, je vous propose de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier, destiné à être rénové, ou à être reconstruit. Vivable de plain-pied, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, pouvant aussi être une chambre enfant, d'une salle de bains, de WC indépendant et d'un cellier. Le tout sur un terrain avec dépendances. Bien rare sur la commune, cet ensemble peut correspondre à plusieurs projets immobiliers, notamment par la nature du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

Située dans une commune recherchée et appréciée pour son cadre de vie et la présence de tous les services dont vous pouvez avoir besoin, La Poste, médecins, dentiste, coiffeurs, boulangers...., je vous propose de devenir propriétaire de cette très confortable propriété, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. Sa description : 2 Logements disponibles, l'un au rez-de-chaussée, le second dans le sous-sol. - Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un lumineux double salon, deux chambres disposant chacune d'un placard avec éclairage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et WC. - Au sous-sol : Grand espace carrelé avec placards que vous pouvez aménager à votre guise, l'espace buanderie, une salle de bains avec WC, un bel espace salon avec bureau et une cuisine aménagée et équipée. - Parking fermé pour accueillir 2 VL Son confort au quotidien : Huisseries en double vitrage PVC, volants roulants électriques, domotique contrôlable à partir de son téléphone, home cinéma dans le salon, radio dans les pièces d'eau, centrale d'aspiration, interphone pour le RDC et le sous-sol, caméra, chauffage électrique et clim réversible au sous-sol. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

Située dans une commune très agréable, je vous propose de devenir propriétaire de cette spacieuse et confortable maison. Bâtie sur un sous-sol total compartimenté, vous accéderez facilement au rez-de-chaussée. Celui-ci dispose d'un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon (44 m²), doté d'un poêle à granules récent, deux chambres, une salle d'eau avec radiateur sèche serviettes, un espace dressing, et les WC indépendants. A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bains et les WC indépendants. Le tout sur un terrain clos arboré, avec véranda et une terrasse couverte. Cette maison est habitable de suite, vivable de plain-pied sans contraintes d'accès à celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

Située dans une charmante commune, à moins de 10 min de Clermont, et disposant d'une école primaire, je vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison, vivable de plain-pied et disposant d'un vide sanitaire. L'entrée dessert une cuisine aménagée avec accès au garage, un salon-séjour vous permettant d'accéder à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Le tout sur un terrain clos et plat avec terrasse orientée sud. Deux types de chauffage : Pompe à chaleur air-air ou électrique. Ballon d'eau chaude thermodynamique Commune disposant du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990

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