Maison à vendre à NOHIC de 82m²140 000 €
Réf 1537877
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 82 m²
Maison
82m²
3
2
1
1
2 000m²
4
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Pas de vis à vis
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 82 m²
Maison T3, 83 m² avec sous sol complet, sur 2000 m² de jardin
Située à Nohic (82370), cette charmante maison de 82 m² s'épanouit pleinement sur un terrain de 2000 m² en bordure du Tarn, offrant un cadre idéal aux amoureux de la pêche. Dotée de 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison climatisée construite en 1985 propose un confort sans pareil. Proche des écoles et des crèches, son environnement rural en campagne procure quiétude et sérénité.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une terrasse, un balcon et un jardin arboré ajoutent une touche de verdure à ce tableau idyllique. Avec 4 places de parking, dont un garage couvert, le stationnement n'est jamais un souci.
À l'intérieur, les 82 m² de surface habitable offrent un agencement optimal. Climatisation, insert et chaudière au fioul assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les 2 chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. À noter également la présence d'un puits sur le terrain arboré, offrant une source d'eau naturelle appréciable.
Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre nid douillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une terrasse, un balcon et un jardin arboré ajoutent une touche de verdure à ce tableau idyllique. Avec 4 places de parking, dont un garage couvert, le stationnement n'est jamais un souci.
À l'intérieur, les 82 m² de surface habitable offrent un agencement optimal. Climatisation, insert et chaudière au fioul assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les 2 chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. À noter également la présence d'un puits sur le terrain arboré, offrant une source d'eau naturelle appréciable.
Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre nid douillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Albinet
Varennes (82370)
24 biens en portefeuille
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