Réf 1544992
Pierres et poutres apparentes, volumes, charme, vaste dépendance, jardin clos, assainissement individuel aux normes, le charme de l’ancien
Magnifique Longère et dépendance sur 2200 m2 clos
Située dans un agréable village à la limite de la Seine et Marne et de l’Yonne et à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec ses 2210 m² de terrain clos dont une partie pelousé et offrant divers arbres fruitiers, et une autre partie pouvant stationner plusieurs véhicules, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité..
À l'extérieur, cette maison dispose d’une cave voûtée, un jardin bien entretenu, et une grange de 300 m2 environ offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, la maison de 185 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une entrée avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, une buanderie, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC à terminer. Charme et tranquillité assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3170€ par an sur l'année 2021.
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