Maison à vendre à NOGENT-LE-ROTROU de 150m²212 000 €

? Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité cette jolie maison d’architecte en ossature bois de 2008 comportant 5 pièces, sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat de 3 600 m² entièrement clôturé, avec atelier, à seulement 7 km de Nogent-le-Rotrou.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ensemble 90 m² d’espace convivial. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, tandis que les puits de lumière subliment l’atmosphère intérieure.

Le rez-de-chaussée comprend également :
-Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
-Une chaufferie avec porte de service.
-Une buanderie avec évier.

À l’étage, vous trouverez :
-Trois chambres cosy.
-Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
-Une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur :
-Une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules.
-Un atelier ossature bois de 19 m².
-Une terrasse bois sécurisée, idéalement exposée.
-Un terrain plat sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Atouts techniques :
-Chauffage et eau chaude par géothermie.
-Assainissement au tout-à-l’égout.
-Huisseries double vitrage avec volets roulants.

Si vous rêvez d’un bien atypique, moderne et fonctionnel, offrant confort, espace et sérénité à la campagne, cette maison est faite pour vous.
Localisation : 7 km de Nogent-le-Rotrou – 30 km de La Ferté-Bernard - 50 km de Chartres - 140 km de Paris- environnement calme et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288