Maison à vendre à NOAILLAN de 276m²

298 000 €

Située à Noaillan (33730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité immédiate de l'école et de la crèche, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible pour leurs enfants. De plus, son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré de 350 m² ainsi que la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, la maison s'érige fièrement avec une façade en pierre, offrant un cachet authentique à la propriété. Le gîte indépendant de 46.47 m², avec une mezzanine de 21.24 m², constitue un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent. Le terrain de 526 m² offre un bel espace extérieur avec un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 276 m² propose un confort moderne avec un salon séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, 3 salles de bains, et 3 toilettes. Avec ses 7 pièces, elle offre des espaces de vie généreux et polyvalents. Idéale pour une famille, cette propriété unique saura combler les amateurs de tranquillité et de convivialité dans un cadre champêtre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 0607663254, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218