Réf 1624345
Maison de plain-pied avec un beau jardin arboré, à proximité de Verdun
Maison individuelle de plain pied à renover, grand terrain arboré.
Laura Henry-Safti, vous propose cette maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1540 m2.
Située sur la commune de Nixeville-Blercourt, son terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter de la nature à proximité de Verdun.
D'une surface d'environ 80 m2, elle dispose de deux chambres, une pièce de vie qui pourra être ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser le bien et repartir sur des bases seines (reprise partielle de la dalle et des cloisons). Des devis ont déjà été réalisés.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une chaufferie/buanderie.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC en bon état .
Chaudière au fioul / toujours bien entretenue.
Assainissement individuel ( fosse septique).
Toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
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