Maison à vendre à NIORT de 105m²

353 000 €

À seulement quelques minutes à pied des Halles, du marché et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 105 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 866 m², un véritable privilège en centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison lumineuse, soigneusement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau accueille une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial avec accès à un balcon terrasse, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec placard et d’une seconde salle d’eau, idéale pour répondre aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse surplombe le jardin paysager, véritable écrin de verdure où se côtoient olivier, palmier, massifs fleuris et différents espaces de détente. Cet environnement offre un cadre de vie rare en plein cœur de Niort.
En rez-de-jardin, une véranda, une buanderie, un garage ainsi qu’une dépendance avec atelier et préau viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos envies.
Une maison familiale où il fait bon vivre, offrant un équilibre rare entre proximité des commodités et qualité de vie. Elle n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 0625176267, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471