Maison à vendre à NIORT de 150m²334 900 €
Réf 1646865
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
Maison
150m²
4
3
1 349m²
2012
Le point fort de cette maison
PLAIN PIED, VOLUMES, SUITE PARENTALE ACCÈS PISCINE CHAUFFÉE, GARAGE MEZZANINE, JARDIN
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
LUMINEUX PLAIN PIED TROIS CHAMBRES, SUITE PARENTALE, GRANDE PIÈCE DE VIE, GARAGE MEZZANINE, PISCINE CHAUFFÉE
Venez découvrir aux portes du Marais Poitevin, proche de l'accès à l'autoroute A10 et à 10 minutes du centre-ville de Niort, sur le commune de Granzay Gript, ce beau pavillon de plain pied d'environ 150m2 habitable, édifié sur sa parcelle entièrement clos de près de 1350m2.
Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 73m2 intégrant deux baies vitrées accédant à la terrasse et une jolie cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit, très bien pensée, vous propose trois chambres dont deux avec une salle d'eau partagée et une suite parentale offrant un dressing, une superbe salle de bain complète et une accès à la terrasse/piscine !
Un garage d'environ 40m2 y est attenant avec une mezzanine et un préau de près de 30m2.
A l'extérieur, un jardin pratique, verdoyant et agréable, une piscine chauffée de 8x4m et une magnifique terrasse !
Le chauffage se fait par un poêle à granules et des convecteurs électriques dans les chambres en cas de besoin, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de moins de 950€.
N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219
Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 73m2 intégrant deux baies vitrées accédant à la terrasse et une jolie cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit, très bien pensée, vous propose trois chambres dont deux avec une salle d'eau partagée et une suite parentale offrant un dressing, une superbe salle de bain complète et une accès à la terrasse/piscine !
Un garage d'environ 40m2 y est attenant avec une mezzanine et un préau de près de 30m2.
A l'extérieur, un jardin pratique, verdoyant et agréable, une piscine chauffée de 8x4m et une magnifique terrasse !
Le chauffage se fait par un poêle à granules et des convecteurs électriques dans les chambres en cas de besoin, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de moins de 950€.
N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Robier
François (79260)
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