Réf 1539486
Dans un secteur recherché, cette maison de ville dispose d'un fort potentiel avec du cachet - Le patio et la cave agrémennte le bien.te
Maison de ville de 106 m2 avec patio et cave
NIMES – Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des arènes, de la gare et du centre ville, cette maison de ville pleine de charme, offre un gros potentiel d’aménagement.
D’une superficie de 106 m2, elle dispose de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert un patio de 15 m2, deux chambres en enfilade et viennent s’ajouter deux autres pièces à finaliser.
Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie.
Le 2ème étage : Une grande pièce mansardée avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou un espace détente.
Le bien est complété par une cave de 25 m2.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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