Maison à vendre à NICE de 93m²390 000 €
Réf 1683463
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 93 m²
Maison
93m²
6
4
480m²
1948
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 93 m²
Maison vendue louée en colocation - vue ville et mer - Gairaut
Annonce pour Investisseurs !
Découvrez cette authentique maison Niçoise perchée sur les hauteurs de l'avenue de Gairaut. Offrant une vue imprenable sur Nice et la mer, cette propriété est idéale pour un investissement attractif puisqu’elle est vendue louée en colocation générant un revenu mensuel de 2660€.
La maison, d'environ 90 m², se distingue par son charme atypique. Elle comprend un petit studio indépendant, quatre chambres chacune pourvue d'une mezzanine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une douche séparée et des toilettes indépendants. L'extérieur de 480 m², en restanque, c’est à dire entièrement en pente avec petits replats, est agrémenté de beaux espaces arborés et de plusieurs terrasses, parfaits pour profiter de la quiétude environnante.
Des panneaux solaires contribuent à la production d'électricité et d'eau chaude. Le confort est maximisé par une climatisation réversible et un chauffage par pompe à chaleur individuelle. La consommation électrique pour cela s’élève ainsi à seulement 200€/an.
Un garage fermé s'ouvre directement sur l'avenue.
La maison se trouve sur la colline surplombant l’autoroute avec une légère nuisance sonore.
L'accès est facilité par les transports en commun avec un arrêt de bus en face de la maison et le tramway à seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1330€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Électrique
-Électricité : panneau solaire
Actuellement, la maison est occupée par 6 colocataires avec des baux séparés échelonnés. Ces derniers, souhaitant conserver leur bien-être dans ce cadre agréable, resteront après la vente. La maison pourra être vide de tout occupant, légalement, au plus tôt fin 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Découvrez cette authentique maison Niçoise perchée sur les hauteurs de l'avenue de Gairaut. Offrant une vue imprenable sur Nice et la mer, cette propriété est idéale pour un investissement attractif puisqu’elle est vendue louée en colocation générant un revenu mensuel de 2660€.
La maison, d'environ 90 m², se distingue par son charme atypique. Elle comprend un petit studio indépendant, quatre chambres chacune pourvue d'une mezzanine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une douche séparée et des toilettes indépendants. L'extérieur de 480 m², en restanque, c’est à dire entièrement en pente avec petits replats, est agrémenté de beaux espaces arborés et de plusieurs terrasses, parfaits pour profiter de la quiétude environnante.
Des panneaux solaires contribuent à la production d'électricité et d'eau chaude. Le confort est maximisé par une climatisation réversible et un chauffage par pompe à chaleur individuelle. La consommation électrique pour cela s’élève ainsi à seulement 200€/an.
Un garage fermé s'ouvre directement sur l'avenue.
La maison se trouve sur la colline surplombant l’autoroute avec une légère nuisance sonore.
L'accès est facilité par les transports en commun avec un arrêt de bus en face de la maison et le tramway à seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1330€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Électrique
-Électricité : panneau solaire
Actuellement, la maison est occupée par 6 colocataires avec des baux séparés échelonnés. Ces derniers, souhaitant conserver leur bien-être dans ce cadre agréable, resteront après la vente. La maison pourra être vide de tout occupant, légalement, au plus tôt fin 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Caroline Jourdan
Nice (06000)
18 biens en portefeuille
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