5 Maisons à vendre, NIBAS (80390)

Maison - Idéale premier achat ou investissement
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison de ville d’environ 45 m² habitables offrant de belles possibilités de personnalisation !

Au rez-de-chaussée : séjour de 14,84 m² et cuisine de 9,71 m². À l’étage : une chambre, une pièce de 7,35 m² idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d’eau et un WC.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse fermée de 24 m² et d’un terrain clos d’environ 100 m².

Les + du bien : garage de 12,61 m², pièce attenante de 4,59 m² et grande cave de 26,54 m² !

Maison raccordée au tout-à-l’égout, avec double vitrage sur la majorité des ouvertures.

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière.

? Un bien plein de potentiel à aménager selon vos envies !

? Fressenneville (80390)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Delphine Leulier 06 73 71 38 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912

Maison avec grand terrain et dépendance
Maison de plain pied

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie convivial, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage électrique récent, d’un ballon d’eau chaude électrique datant d’environ 4 ans ainsi que de combles récemment isolés. Le logement affiche un DPE en classe D.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs. La propriété dispose également d’un grand garage ainsi que de deux grandes dépendances, particulièrement appréciables pour du stockage, du bricolage ou pour développer différents projets.

La maison est équipée d’une fosse septique conforme. La taxe foncière s’élève à environ 720 € par an.

Un bien offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Très belle maison contemporaine
Située à Fressenneville (80390), cette propriété proche des commerces et services. La ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de différents points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier conviviale et de la tranquillité de cette charmante localité.

La maison s'étend sur un terrain de 1800 m², offrant assez d'espace extérieur pour des activités en plein air. Vous trouverez également six espaces de stationnement, assurant praticité et confort au quotidien. L'année de construction, 1989, garantit une construction solide et pérenne, avec un potentiel d'aménagement extérieur

À l'intérieur, cette maison de 216 m² se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Avec deux toilettes et trois salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les espaces de vie lumineux et accueillants promettent convivialité et confort, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les dernières photos sont des idées d'aménagement proposé par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912

A vendre maison idéale premier achat /investisseur
Belle opportunité – Fort potentiel au calme avec dépendances ! ?

Située dans un environnement paisible, au cœur d’un bourg avec tous commerces, crèche et écoles , cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de nature.

Deux maisons sur une même parcelle – idéal résidence + projet locatif !
Maison principale (47 m²) :
Habitable immédiatement, parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre.

Seconde maison (82 m²) :
À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d’aménagement : extension de l’habitation principale, création de gîtes, investissement locatif… laissez libre cours à vos envies !

Extérieurs et atouts supplémentaires :

Terrain d’environ 350 m², agréable et verdoyant
Nombreuses dépendances, dont une avec arrivée d’eau
Cadre calme tout en restant proche des commodités

Les + qui font la différence :

Double habitation = potentiel de rentabilité
Idéal projet gîtes / location saisonnière
Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912

Ensemble de 3 gîtes
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de trois gîtes indépendants, situé dans la commune de Nibas, à quelques minutes de la côte et des stations balnéaires de la Baie de Somme.

Cet ensemble offre un fort potentiel locatif et peut également être réuni en une seule et unique propriété selon votre projet.

Ses principaux points forts :

- 3 gîtes indépendants,
- Possibilité de réunification en une seule habitation,
- Activité de location annuelle ou saisonnière,
- Espaces extérieurs et stationnements privatifs,
- Environnement calme à proximité du littoral.

Gîte n°1

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau et une chambre.

À l’étage :
Une seconde chambre ainsi qu’un grenier restant à aménager (potentiel d’agrandissement intéressant).

Possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant.

Gîte n°2

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et un salon.

À l’étage :
Une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Possibilité d’aménager une terrasse extérieure et de stationner un véhicule dans la cour devant le gîte.

Gîte n°3

Ce troisième gîte comprend :
Une pièce de vie, une salle d’eau et deux chambres mansardées.

Une terrasse aménagée se situe à l’avant du logement.

Un bien aux multiples possibilités :

? Investissement locatif saisonnier
? Résidence principale avec revenus complémentaires
? Regroupement familial
? Projet de résidence unique après réunification

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement en Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319