Réf 1593126
A 150m a pied tout les commerces, écoles primaires et collègue et a 5 minutes de l'entrée A28
Maison au Cœur de Neuvy-le-Roi Grand volumes et terrain clos
Maison au Cœur de Neuvy-le-Roi – Grands Volumes et Jardin Clos, A vendre ou a louer 850€ HC
Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-bourg, offrant une vie de plain-pied partielle et des prestations généreuses. Parfaite pour une famille, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Les Atouts de la Maison
Dans l'entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Un premier salon ( bureau ) chaleureux complété par un second vaste salon de 45 m² avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Étage: Trois belles chambres lumineuses sur parquet et une seconde salle d’eau avec wc.
Grand sous-sol complet, Un espace total sous la maison comprenant chaudière, eau, cave et cellier pour un rangement optimal.
Extérieurs et Dépendances ( trois grands garages )
Une parcelle close de 750 m², parfaite pour les enfants ou les animaux.
À 200 m : École primaire, mairie, commerces supérette, bar, pharmacie, opticien et pôle santé docteurs.
À 400 m : Le collège est accessible rapidement à pied, sécurisant ainsi le trajet des plus grands.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3090€ par an sur l'année 2021.
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