Maison à vendre à NEUVILLETTE-EN-CHARNIE de 125m²155 000 €
Réf 1530276
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison
125m²
4
3
1
2
2 600m²
Individuel
1940
Le point fort de cette maison
ENVIRONNEMENT NATURE
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
MAISON DE BOURG DE CHARME – FORT POTENTIEL – TERRAIN 2600 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
MAISON DE BOURG DE CHARME – FORT POTENTIEL – TERRAIN 2600 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située au cœur du village de Neuvillette-en-Charnie (72140), cette maison de bourg pleine de charme séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant idéalement positionné sur les principaux axes du secteur.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les communes et services environnants :
20 minutes d’Évron
15 minutes de Brûlon
15 minutes de Sillé-le-Guillaume
15 minutes de Conlie
accès rapide vers Laval et les axes autoroutiers
Un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Une maison conviviale aux beaux volumes
Avec 125 m² habitables, cette maison de bourg propose un agencement agréable et fonctionnel :
Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis
3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
Un grenier aménageable de 40,65 m², offrant un véritable potentiel d’agrandissement selon vos projets
Confort et équipements
La maison bénéficie de prestations appréciables :
Baies vitrées double vitrage apportant luminosité et confort
Pompe à chaleur pour un chauffage économique
Insert bois apportant chaleur et convivialité
Un extérieur rare pour une maison de bourg
Implantée sur un terrain d’environ 2600 m², la propriété offre un véritable espace de respiration, agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature au quotidien.
Les dépendances présentes sur la propriété ouvrent également la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement ou projet d’extension.
? Une maison de bourg avec du cachet et un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des axes stratégiques.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Située au cœur du village de Neuvillette-en-Charnie (72140), cette maison de bourg pleine de charme séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant idéalement positionné sur les principaux axes du secteur.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les communes et services environnants :
20 minutes d’Évron
15 minutes de Brûlon
15 minutes de Sillé-le-Guillaume
15 minutes de Conlie
accès rapide vers Laval et les axes autoroutiers
Un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Une maison conviviale aux beaux volumes
Avec 125 m² habitables, cette maison de bourg propose un agencement agréable et fonctionnel :
Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis
3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
Un grenier aménageable de 40,65 m², offrant un véritable potentiel d’agrandissement selon vos projets
Confort et équipements
La maison bénéficie de prestations appréciables :
Baies vitrées double vitrage apportant luminosité et confort
Pompe à chaleur pour un chauffage économique
Insert bois apportant chaleur et convivialité
Un extérieur rare pour une maison de bourg
Implantée sur un terrain d’environ 2600 m², la propriété offre un véritable espace de respiration, agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature au quotidien.
Les dépendances présentes sur la propriété ouvrent également la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement ou projet d’extension.
? Une maison de bourg avec du cachet et un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des axes stratégiques.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
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