Située à Neuville-sur-Escaut (59293), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Niché dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité et des services accessibles aisément. Sur un terrain de 439 m², cette maison dispose d'un jardin soigné, d'une cave pratique de 13m2 et d'un garage avec porte motorisée de 22m2, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison individuelle de 100 m² environ propose 3 chambres spacieuses (9, 13 et 16 m2), plus un bureau ou chambre de bébé de 7.50m2, un salon 19m2 et une salle à manger lumineuse 15m2, une belle salle d'eau rénovée récemment, moderne et bien équipée. Une cuisine équipée de 9m2 avec vue sur le jardin. Un beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 290m2. Exposé plein SUD. Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Menuiseries en Double vitrage PVC avec volets manuels et électriques. CC GAZ. Dépendances. Une véranda vient compléter cette jolie individuelle. A découvrir sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Située dans la charmante commune de Neuville-sur-Escaut (59293), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien. De plus, la ville offre un accès rapide aux grands axes routiers et à toutes commodité Cette maison d'habitation de 115 m², construite en 1965, dispose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses résidents. Son agréable terrasse de 50 m² constitue un espace convivial pour des moments de partage en extérieur. Le chauffage par chaudière à pellet assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Avec son terrain de 482 m², cette propriété présente un beau potentiel pour accueillir une famille ou tout acheteur recherchant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537

Située à Neuville-sur-Escaut, cette charmante maison individuelle de 90 m² est idéalement placée dans une rue calme de la ville. Neuville-sur-Escaut, commune dynamique du Nord, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des divers commerces locaux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. Ce pavillon de 5 pièces, construit en 2022, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, trois chambres cosy et une salle d'eau moderne. Avec ses 660 m² de terrain, le bien comporte un jardin agréable avec un passage sur le côté, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur. Idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

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