Maison d’environ 115m2 de 6 pièces édifiée sur un terrain de 710 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda/pergola (de 17 m2), d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. L' étage dessert 1 chambre (accès par l'escalier de gauche) et 3 chambres (accès par l'escalier de droite). 2 grandes dépendances de 93 m2 chacune, un atelier de 14 m2 et un beau jardin complètent ce bien. La 1ère dépendance offre un espace buanderie, un bel espace de rangement et un grand garage avec 2 portes motorisées. La 2ème dépendance offre un grand espace de 66 m2 et une grande pièce de 27 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose à Neuilly-sur-Marne, à 12 minutes à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance, au calme dans un quartier pavillonnaire, cette jolie maison de plain pied de 73 m² (Loi Carrez), sur un terrain entièrement clos de 458 m². Les commerces, écoles et collège sont à proximité. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Un garage et un cabanon de jardin en bois complètent ce bien. Les plus : possibilité de stationner un véhicule devant le garage et un chauffage par pompe à chaleur air-eau neuve ! Contactez-moi vite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115

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