Maison à vendre à NERONDE-SUR-DORE de 232m²318 000 €
Réf 1618708
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 232 m²
Maison
232m²
8
5
2
3
8 000m²
3
Électrique individuel
1901
Le point fort de cette maison
Extérieur unique : jardin traversé par un ruisseau avec deux ponts, offrant un charme exceptionnel
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 232 m²
Maison de 8 pièces de 232 m² à Néronde-sur-Dore
Située sur la commune de Néronde-sur-Dore, dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison de maître d’environ 232 m² séduira les familles en quête d’espace, de charme et de nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de vie qu’offre le rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de qualité, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle à manger chaleureuse et un salon confortable, ainsi qu’un WC.
Les étages proposent une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres aux belles surfaces, dont une suite avec salle d’eau privative et un WC, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparer, une buanderie et un grand dressing.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente.
Un extérieur rare et plein de charme
Le jardin, véritable havre de paix, est traversé par un ruisseau et agrémenté de deux petits ponts reliant les différents espaces, apportant un cachet unique à la propriété.
À l’arrière, vous bénéficierez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances très appréciables :
- Un garage / atelier d’environ 70 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans.
- Un second garage d’environ 31 m².
Une terrasse vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois
- Cave
- Combles aménagés
Un emplacement pratique :
- Commerces accessibles en quelques minutes.
- École primaire à proximité.
- Arrêt de bus à pied pour collège et lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999
Dès l’entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de vie qu’offre le rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de qualité, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle à manger chaleureuse et un salon confortable, ainsi qu’un WC.
Les étages proposent une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres aux belles surfaces, dont une suite avec salle d’eau privative et un WC, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparer, une buanderie et un grand dressing.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente.
Un extérieur rare et plein de charme
Le jardin, véritable havre de paix, est traversé par un ruisseau et agrémenté de deux petits ponts reliant les différents espaces, apportant un cachet unique à la propriété.
À l’arrière, vous bénéficierez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances très appréciables :
- Un garage / atelier d’environ 70 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans.
- Un second garage d’environ 31 m².
Une terrasse vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois
- Cave
- Combles aménagés
Un emplacement pratique :
- Commerces accessibles en quelques minutes.
- École primaire à proximité.
- Arrêt de bus à pied pour collège et lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2820€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Wenta
Perignat-Les-Sarlieve (63170)
2 biens en portefeuille
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