Maison à vendre à NAVARRENX de 134m²185 000 €

** SOUS OFFRE** À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services de Navarrenx, cette maison des années 1900 vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Elle dispose d'un jardinet bien exposé de part et d'autre de la maison pour vos agréables moments de détente.
D’une surface habitable de 134 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie de 43 m² environ actuellement aménagé en séjour ouvert sur cuisine et qui peut être facilement réorganisé selon vos envies : suite parentale, chambre de plain-pied, espace bureau… Les possibilités sont nombreuses. Une buanderie attenante complète cet espace.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont une de 31 m² avec coin bureau et la possibilité d’y créer une suite parentale (arrivée d’eau présente). Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de rangement viennent parfaire l’ensemble.
Côté confort : toiture isolé, chauffage avec poêle à bois et radiateurs à inertie, ballon thermodynamique récent de 250 L, Double vitrage de qualité, VMC, Installation électrique conforme, panneaux solaires et assainissement collectif aux normes. Taxe foncière raisonnable : 279 €
À l’extérieur, un garage de 20 m² offre un espace de stockage ou stationnement supplémentaire.
Le tout dans un environnement calme, avec un cadre bucolique et agréable à vivre.
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, après quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût. Plus d'infos ? contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918