Réf 1590034
Commerces et école à pied.
8 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy en voiture (48 mn PARIS EST) - Située à Charly-sur-Marne, Proche des écoles et Collèges ainsi que de tous les commerces A PIED, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles.
À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une pièce supplémentaire, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lavabo. Un grenier est accessible au-dessus, 4 chambres possible. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est.
En extérieur, on retrouve un garage, un atelier avec grenier, des clapiers à lapins et diverses dépendances offrant des possibilités d'aménagement (salle de sport, AIRBNB...) ou de stockage supplémentaires, l'ensemble sur une parcelle d'environ 548 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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