Exclusivité SAFTI Emplacement idéal à proximité des écoles, lycées, collèges et transports. Idéal pour une grande famille (7 chambres), proche des écoles, lycées et commerçants, maison de 199 m² comprenant au rez de chaussée 1 chambre (actuellement transformée en bureau), un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une entrée séparée. Au 1er étage, une suite parentale avec une belle salle de bains, deux grandes chambres, une lingerie et un wc. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres très lumineuses, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Venez découvrir cette agréable, Maison de ville 4 pièces 79 m², Maison de ville mitoyenne en copropriété, proche de la rue de la convention et rue de la montagne. Nantes Zola. Elle se compose d'une très belle pièce de vie salon salle à manger cuisine. Au première deux chambres avec salle d'eau au deuxième une chambre. Une cours complète ce bien avec un local à vélo fermé au calme de la circulation des rues adjacentes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 0665082758, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908

Située au calme d'une impasse privée, à seulement 200 mètres de la station de tram "Croix Bonneau", cette maison de 150 m² au sol est une opportunité rare à ne pas manquer. À rénover entièrement, elle vous offre un formidable potentiel pour créer votre habitation idéale dans un cadre paisible et pratique. La maison se compose d'un grand garage de 55 m², de 52 m² au premier étage avec deux grandes pièces sur parquet et deux pièces d'eau, ainsi que de 57 m² (31 m² Carrez) de combles aménageables. Ce bien présente de nombreux atouts pour un projet d'habitation économique et sur mesure. Réalisez votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel et profitez d'un environnement serein tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

AMÉRICAINS LONGCHAMP Dans un quartier recherché, proche des écoles, des transports (tramway L3, C2), des commerces de proximité, dans une rue calme, venez découvrir cette maison des années 50 et son grand jardin arboré (parcelle de plus de 450 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre sur parquet bois ainsi que des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche. Beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3m. Côté jardin, une grande véranda avec cheminée et cave à vins ouvre sur le jardin arboré qui vous surprendra par sa belle taille. A l'étage, 3 chambres dont deux avec cheminées en marbre ainsi qu'un grenier comprenant des sanitaires (WC + lavabo). Travaux de rénovation à prévoir. Devis disponibles pour un projet d'aménagement d'une maison de 4 chambres de 160 m² ! Créez une maison à votre image dans ce quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

Ce bien est toujours disponible Située dans le dynamique quartier de Nantes (44100) Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville. La propriété dispose d'un agréable jardin avec barbecue et d'une véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'extérieur, cette maison propose un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur 3 pièces, comprenant une entrée sur un séjour/salon, 1 cuisine avec verrière, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et des toilettes sur chaque niveau. 1ère photo rénovée Un grand + : une grande bâtisse en pierre à rénover sur la parcelle, 30m² sur 2 niveaux N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijoux plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Dans un cadre très verdoyant maison de 143 m2 avec une belle orientation, au calme avec terrasse Venez découvrir cette maison avec une entrée et un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et 2 wc. Un garage et un jardin bien arboré sur une parcelle de 436 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 434 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

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