Maison Familiale de 5 Chambres à proximité des écoles, commerces et transports. Située dans un quartier paisible à Zola/Contrie. Cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie généreux : En RDC : deux pièces à vivre dont l'une ouverte sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, un espace nuit comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Une salle de bain et wc indépendant. Pour finir : un magnifique jardin arboré, bien exposé, sans vis-à-vis. Un garage et une dépendance complètent cette propriété. Cette maison est une opportunité unique pour une famille recherchant espace, confort et une vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

AMÉRICAINS LONGCHAMP Dans un quartier recherché, proche des écoles, des transports (tramway L3, C2), des commerces de proximité, dans une rue calme, venez découvrir cette maison des années 50 et son grand jardin arboré (parcelle de plus de 450 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre sur parquet bois ainsi que des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche. Beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3m. Coté jardin, une grande véranda avec cheminée et cave à vins ouvre sur le jardin arboré qui vous surprendra par sa belle taille. A l'étage, 3 chambres dont deux avec cheminées en marbre ainsi qu'un grenier comprenant des sanitaires (WC + lavabo). Travaux de rénovation à prévoir. Devis disponibles pour un projet d'aménagement d'une maison de 4 chambres de 160 m² ! Créez une maison à votre image dans ce quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168

Située dans le dynamique quartier de Nantes (44100) Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville. La propriété dispose d'un agréable jardin avec barbecue, cave et véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'extérieur, cette maison propose un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur 3 pièces, comprenant une entrée sur un séjour/salon, 1 cuisine avec verrière, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et des toilettes sur chaque niveau. Parfaitement agencée, cette demeure saura séduire par son aménagement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Pour information, la lettre E pour le DPE ressort pour cause de véranda chauffée par un radiateur électrique. Les ouvertures sont en PVC double-vitrages avec des murs de pierres. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijoux plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Située au coeur du quartier Lauriers de Nantes, cette maison de 1900 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (école maternelle Plessis Cellier, lycée Albert Camus), commerces et transports en commun (400 mètres de l'arrêt de tram Lauriers). Cette maison de charme offre une entrée pouvant être aménagée en chambre, un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec baignoire et double vasque. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements. Un jardinet pouvant accueillir un potager ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine DEBART, Tél. : 0645308352, E-mail : dorine.debart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 029 284

Joli appartement d'environ 82 m², située dans le quartier Sainte Anne à Nantes. Ce bien idéalement situé et sans vis-à-vis, vous propose non seulement la proximité des transports mais également de nombreux stationnements gratuits. Cet appartement vous offre de beaux espaces, une superbe rénovation réalisée avec goût, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée vous disposez d'une pièce de réception lumineuse composée d'un séjour sur cuisine ouverte toute équipée, le tout sur une surface d'environ 31 m². Au 1er étage, un espace nuit comprenant une chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC, un palier, d'environ 11 m², qui laissera libre cours à votre imagination quant à son utilisation. Au 3ème étage, vous découvrez une belle chambre, de 20 m² environ, présentant un fort potentiel. Contactez-moi, c'est avec grand plaisir que je vous ouvrirai ses portes pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552

Dans un cadre très verdoyant maison de 143 m2 avec une belle orientation, au calme avec terrasse Venez découvrir cette maison avec une entrée et un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et 2 wc. Un garage et un jardin bien arboré sur une parcelle de 436 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Nantes, Rond-point de Vannes / Sainte Thérèse, à proximité du tramway ligne 3, au calme, maison coup de coeur ouvrant sur un superbe jardin arboré. Elle propose actuellement 3 chambres, mais il est possible d'en créer une quatrième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte se prolongeant sur une première terrasse, une première chambre sur parquet, un salon d'hiver avec sa verrière, un deuxième salon et une grande suite parentale donnant sur une seconde terrasse. L'étage offre un espace bureau, une salle de bains et une très grande chambre traversante. Un jardinet fermé devant la maison permet de stationner les vélos. Son potentiel vous permettra de la moduler selon vos envies, notamment pour créer une quatrième chambre. Avec sa décoration soignée et sa végétation luxuriante, laissez-vous charmer par cette maison récemment rénovée, idéalement située proche de toutes les commodités. Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an (C) Consommation énergie finale : 153 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 671 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

RARE- A seulement 8 min du centre-ville de Nantes, découvrez votre havre de paix. Une maison atypique sur 3 niveaux est nichée au cœur de la commune de Haute Indre, offrant un cadre paisible entouré de verdure et baigné de soleil. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la Loire depuis la spacieuse pièce de vie de 42m², qui s'ouvre sur un balcon/terrasse de 16m² ainsi qu'une grande terrasse en bois de 40m². Avec 4 belles chambres, 2 salles de bains dont 1 privative, un cellier, une laverie, un jardin d'hiver, 2 WC, une cave et de nombreux espaces de rangements, cette maison a tout pour plaire. Vous apprécierez la proximité immédiate du port, des terrains de pétanque, et d'un parc pour enfants situés à seulement 300 mètres. Les lignes de bus 81 en direction de Nantes sont à 30 mètres, tandis que les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 150 mètres. Enfin, pour vos courses et loisirs, le centre commercial Atlantis n'est qu'à 5km. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

8 Maisons à vendre, NANTES (44100)

Maison - 7 pièces - 155m²

Maison - 5 pièces - 159m²

Maison - 3 pièces - 88m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 82m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 156m²

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