4 Maisons à vendre, NANGIS (77370)

Domaine 225m² avec nombreuses dépendances sur 20000m² de terrain
Vincent Villain vous propose à 10 minutes de Nangis, 30 minutes de Melun et 1h de Paris ce superbe domaine construit sur 2 hectares de terrain.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour spacieux de 44m² en pierres apparentes avec poële à bois, une cuisine de 18m², un cellier et un WC indépendant. Une grande salle de réception de 60m² chauffée est attenante au salon avec possibilité de créer un accès entre les 2.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière avec bureau desservant un dressing et une chambre de 20m².
De l'autre coté un couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
La maison possède également de nombreuses dépendances dont 4 granges (La plus grange de 190m² est louée jusqu'en 2029 pour 440€ mois et dispose d'un accès indépendant par l'extérieur; les 3 autres font 70m² ; 82m² et 125m²). Vous trouverez également une chaufferie de 25m² avec possibilité d'aménager 2 chambres au dessus, une cave de 11m² ainsi que des batiments pouvant facilement être utilisés comme boxes à chevaux.
Chauffage central via pompes à chaleur air/eau + poële à bois; Micro-station; Doubles vitrages PVC en rdc et bois à l'étage; Taxe foncière : 1643€
Plus de renseignements et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Maison 5 pièces 145m² Nangis centre
Vincent Villain vous présente en exclusivité dans le centre ville de Nangis cette superbe maison de ville de 145m² habitables dotée d'une charmante cour intérieure d'environ 100m² .
Située à proximité des écoles des commerces et de la gare à pieds, cette maison possède un emplacement idéal même pour les personnes n'étant pas véhiculées.
Au rez de chaussée vous découvrirez un salon séjour spacieux et chaleureux de 33m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc.
Au 1er étage, 3 grandes chambres vous attendent ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et WC.
A l'étage, une pièce palière avec un superbe sol en tomettes dessert une quatrième chambre de 17m².
Chaudiere gaz à condensation de 2021 + cheminée à foyer ouvert; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC; Toiture en parfait état; Taxe foncière : 908€; Possibilité de louer un box de stationnement pour 57€/ mois
Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Maison familiale 6 pièces, au calme et proche de tout.
Envie d’espace, de calme et d’un cadre verdoyant ? Cette maison est faite pour vous !

À Maison Rouge, à seulement 10 min de Provins et de Nangis, découvrez cette belle maison familiale de 140 m², posée sur un vaste terrain arboré de 3 400 m².

Vous serez séduit dès l’entrée par son salon chaleureux avec foyer ouvert, parfait pour les soirées en famille, sa cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : un bureau, une salle de bain avec WC, un palier spacieux et trois grandes chambres.

Le gros + : un sous-sol total avec porte motorisée, offrant un garage, une cave, une chaufferie… Un véritable atout pour le rangement, les bricoleurs ou les amateurs d’espaces pratiques.

Prestations : chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre dans la rue, et une très bonne classe énergétique : D !

Visite virtuelle disponible : laissez-vous charmer depuis chez vous avant même la première visite !

Coup de coeur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

Charmante maison de plain-pied au calme
CHRISTELLE HUG SAFTI présente, située à Rampillon (77370), dans le hameau de La Rachée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant a 5min de Nangis (écoles collège, lycée et CFA) et 10min de la gare (ligne P pour la Gare de l'Est). Autoroute A5 et RN4 à 15min.

Le parc paysager et le jardin offrent un cadre verdoyant et agréable. Les 3313 m² de terrain sont aménagés avec une véranda, une terrasse, un garage indépendant, un abri de jardin, un espace potager et un puit, sans oublier les 3 places de parking disponibles. Les commodités de la maison incluent la climatisation reversible, un accès handicapés et une construction de plein pied, idéale au quotidien.

La maison de 130 m² datant de 1989 comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger lumineux, avec son poêle a bois. On y trouve également une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et 4 chambres, offrant confort et intimité. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie spacieux et accueillant, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et confort dans un environnement verdoyant.

Taxe foncière 1200€
Huisseries, fenêtres double vitrage, volets électriques, porte d'entrée, radiateurs, récents.
Portail électrique
Fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889 105 367