Vincent Villain vous présente en exclusivité dans le centre ville de Nangis cette superbe maison de ville de 145m² habitables dotée d'une charmante cour intérieure d'environ 100m² . Située à proximité des écoles des commerces et de la gare à pieds, cette maison possède un emplacement idéal même pour les personnes n'étant pas véhiculées. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon séjour spacieux et chaleureux de 33m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres vous attendent ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et WC. A l'étage, une pièce palière avec un superbe sol en tomettes dessert une quatrième chambre de 17m². Chaudiere gaz à condensation de 2021 + cheminée à foyer ouvert; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC; Toiture en parfait état; Taxe foncière : 908€; Possibilité de louer un box de stationnement pour 57€/ mois Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Rablais (77370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 177 m² est implantée sur un vaste terrain de 1755 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Avec 10 places de parking, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute commodité. De plus, le sous-sol total ajoute des espaces de rangement supplémentaires, offrant une grande fonctionnalité à la propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains-douche. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace palière. Construite en 1977, cette demeure offre un agencement optimal et des pièces fonctionnelles pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Maison Rouge, à moins de 15 minutes de Provins et de Nangis cette jolie maison de 97m² construite sur un terrain d'environ 2700m² offrant une superbe vue sur la vallée. Cette maison de 1996 construite sur sous sol total se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux de 26m² avec poële à bois, une cuisine de 8m², 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. A l'étage la pièce palière dessert 2 chambres spacieuses de 13m² et 15m² ainsi qu'un WC . Chauffage via poële à bois et radiateurs électriques ; Doubles vitrages bois; Tout à l'égout; Taxe foncière : 1290€ Visite virtuelle sur demande et renseignements complémentaires au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

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