Maison à vendre à NANCY de 122m²299 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
2
2
168m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Emplacement top + zéro travaux = coup de cœur assuré
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison familiale ou investissement – Vandœuvre-lès-Nancy (limite Nancy)
Charmante maison de ville à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) ( limite NANCY) entre parc Sainte Marie et parc du Charmois
Emplacement idéal
Située en limite immédiate de Nancy, cette maison profite d’un environnement rare et recherché : à deux pas du pôle ARTEM, de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie.
Écoles, collège, lycée, crèche et toutes commodités se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.
? Extérieur
Une terrasse intime sans vis-à-vis s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Intérieur
Maison lumineuse et fonctionnelle, en bon état.
Rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée, beau salon donnant sur la terrasse et le jardin
Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC
Niveau inférieur : chambre supplémentaire, belle pièce de vie, salle de bain, WC, buanderie, rangements + seconde cuisine américaine (amovible selon les besoins)
Matériaux de qualité : parquet et escalier en bois massif.
DPE : D, proche du C.
Stationnement
Possibilité de louer un garage à proximité + création d’un espace vélo sécurisé devant la maison.
Un plus
Le niveau inférieur dispose d’une entrée indépendante, offrant une flexibilité d’usage (activité professionnelle, espace ado, ou projet locatif si souhaité).
Pour qui ?
Une famille à la recherche d’une résidence principale confortable et bien située
Un acquéreur souhaitant une maison clé en main, avec potentiel évolutif
Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché de Vandœuvre-lès-Nancy !
Intéressé(e) ? Contactez-moi :
06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655
Emplacement idéal
Située en limite immédiate de Nancy, cette maison profite d’un environnement rare et recherché : à deux pas du pôle ARTEM, de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie.
Écoles, collège, lycée, crèche et toutes commodités se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.
? Extérieur
Une terrasse intime sans vis-à-vis s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Intérieur
Maison lumineuse et fonctionnelle, en bon état.
Rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée, beau salon donnant sur la terrasse et le jardin
Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC
Niveau inférieur : chambre supplémentaire, belle pièce de vie, salle de bain, WC, buanderie, rangements + seconde cuisine américaine (amovible selon les besoins)
Matériaux de qualité : parquet et escalier en bois massif.
DPE : D, proche du C.
Stationnement
Possibilité de louer un garage à proximité + création d’un espace vélo sécurisé devant la maison.
Un plus
Le niveau inférieur dispose d’une entrée indépendante, offrant une flexibilité d’usage (activité professionnelle, espace ado, ou projet locatif si souhaité).
Pour qui ?
Une famille à la recherche d’une résidence principale confortable et bien située
Un acquéreur souhaitant une maison clé en main, avec potentiel évolutif
Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché de Vandœuvre-lès-Nancy !
Intéressé(e) ? Contactez-moi :
06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Gatto
Champigneulles (54250)
11 biens en portefeuille
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