11 Maisons à vendre, NAILLOUX (31560)

Maison de village de 136m² sur Calmont
Charmante maison de village avec jardin sur Calmont.

Située au cœur de Calmont, à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte.
Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, ainsi que d’un grand garage permettant de stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

maison t5 plein pied de 112m² sur une parcelle de 609m²
Située à Calmont (31560), cette maison T5 de 112 m² sur un terrain de 609 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle propose un compromis idéal entre quiétude et praticité, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement chaleureux et convivial.

Construite en 2012, cette charmante maison dispose de 4 chambres offrant de beaux espaces de vie fonctionnels. Les 5 pièces de la maison ont été pensées pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Avec sa surface habitable de 112 m², elle offre confort et intimité à ses habitants. Le terrain de 609 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

Maison mitoyenne T4 - 78 m² - Jardin et garage
Située sur la commune de Nailloux (31560), à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne de 78 m², implantée sur une parcelle de 235 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement à une terrasse à aménager, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Un grand garage de 22 m² constitue un véritable atout : une partie de cet espace peut être aménagée selon vos besoins afin de créer une pièce supplémentaire.

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

Demeure en bois, Volume cathédrale et potentiel foncier exceptionnel
À Montgeard (31560) – À 5 min de Nailloux et de l’A61
?Découvrez un lieu de vie hors du commun où la chaleur du bois rencontre l'espace et la lumière. Nichée sur les hauteurs, dominant le lac de la Thésauque, cette propriété d’architecte de 260 m² ( construction madrier massif de 2002) offre un cadre de vie sain, écologique et résolument haut de gamme.
?? L’Espace de Vie : Le Volume et la Lumière
?Dès l'entrée, laissez-vous transporter par une pièce de vie de 82 m² sous un plafond cathédrale.
?Séjour baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur deux larges terrasses.
?Cuisine ouverte avec cellier idéale pour la convivialité.
?Une cheminée centrale pour vos soirées d'hiver.
?? Côté Nuit : Confort et Bien-être
?Au rez-de-chaussée : Un espace nuit composé de 3 chambres, dont une véritable "bulle de détente" équipée de son propre sauna, une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres disposent d'un accès direct vers l'extérieur.
?À l’étage : Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour et dessert un bureau, une salle de bain de 21 m² et une vaste suite de 38 m² dotée d'une fenêtre panoramique offrant un tableau naturel sur le paysage environnant.
?? Le Terrain : Un Atout Rare
?La maison est implantée sur une parcelle de 3 650 m² close et magnifiquement arborée.
?Opportunité unique : Une partie du terrain (1 200 m²) bénéficie d'un CU opérationnel et d'un permis d'aménager validé (Mars 2026).
?Parfait pour un projet familial, la construction d'une seconde maison ou une revente foncière stratégique.
?? Prestations Techniques
?Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau neuve (Décembre 2024) alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672

Maison de 97 m² sur Calmont
Située dans un lotissement très calme, cette maison d’environ 97 m² offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose de :

- Trois chambres

- Un séjour chaleureux avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Une salle de bain

- Une salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré. Un très grand garage complète le bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Maison d'exception à terminer et à personnaliser
Magnifique maison située dans la charmante ville de Nailloux (31560).
Cette maison en construction bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Vue dégagée sur la vallée et aucun vis à vis. A une vingtaine de minutes de Toulouse avec accès autoroute à proximité. La maison d'exception est en souplex avec le garage en haut et la partie habitable en bas. La personne a été mutée à l'étranger et ne peut finir les travaux.

À l'extérieur, cette maison implantée sur un terrain de 1100 m² est idéale pour des personnes qui veulent un bien à leur image. Seuls l'enduit et la terrasse sont à prévoir.

À l'intérieur, cette construction récente qui a débuté en 2018 propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un dressing et une salle d'eau sont prévus ainsi qu'un coin bureau.

Tout le bâti est sous garantie décennale (fondation avec micro-pieux), menuiseries alu, électricité, plomberie, placo. Tout a été construit avec des matériaux de qualité !

Il ne reste que peu de travaux à prévoir, à savoir le sol, les peintures, une cuisine et les salles de bain.
Le système de chauffage gainable est présent, il ne reste qu'à l'installer (cela à déjà été réglé à l'artisan qui vous le posera). C'est le projet idéal pour personnaliser un bien de qualité à votre image, le tout avec un budget maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

Maison plein pied de 105m² sur un terrain de 575m²
Située à Calmont (31560), cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 575 m² dans un quartier paisible et familial. Calmont bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, cette commune dynamique offre des accès rapides aux principales voies de circulation, idéal pour les déplacements quotidiens.

Cette maison T4 de 105 m², construite en 2008, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle allie modernité et économies d'énergie. Son agencement en 4 pièces permet de profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec son terrain généreux, cette propriété offre également de belles opportunités d'aménagement extérieur pour les beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295