Maison à vendre à MUSSIDAN de 98m²117 000 €
Réf 1433173
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
2
2
2
708m²
Fuel individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
jolie maison sur la commune de Mussidan avec fort potentiel pour un investissement ou projet familial
Située à Mussidan (24400), cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, proche de commodités locales. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 708 m² avec une terrasse extérieure et un garage pour le stationnement. Une cave fonctionnelle, située au sous-sol, est également présente pour des besoins de rangement.
La maison de 98 m² se compose de deux parties distinctes, séparées par le garage. La première partie comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi que toilettes et une salle de bain. Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment sur les huisseries, l'isolation de la toiture et l'installation électrique.
La seconde partie, une dépendance de 37,55 m² avec une entrée indépendante qui peut être aménagée en coin cuisine. Elle comprend un salon donnant vers une chambre, une salle de bain avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En sous-sol, une cave offre des espaces de rangement. Un abri de jardin de 9 m² est situé sur le terrain constructible.
Le bien offre un fort potentiel d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326
La maison de 98 m² se compose de deux parties distinctes, séparées par le garage. La première partie comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi que toilettes et une salle de bain. Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment sur les huisseries, l'isolation de la toiture et l'installation électrique.
La seconde partie, une dépendance de 37,55 m² avec une entrée indépendante qui peut être aménagée en coin cuisine. Elle comprend un salon donnant vers une chambre, une salle de bain avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En sous-sol, une cave offre des espaces de rangement. Un abri de jardin de 9 m² est situé sur le terrain constructible.
Le bien offre un fort potentiel d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Lobit
Les Eglisottes-Et-Chalaures (33230)
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