Unique !! C'est à Mûrs Erigné, à l’abri des regards, que je vous invite à découvrir cette propriété de 200 m2. Merveilleusement bien rénovée avec goût, elle possède aussi de nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle verdoyante de 2.922 m2. Elle se distingue par son environnement totalement au calme et, est parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes exceptionnels et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite. Le salon séjour, très spacieux est totalement baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L’insert bois promet des soirées chaleureuses au coin du feu. Depuis cet espace, vous profiterez d'un accès direct vers l'extérieur, et des joies de la piscine chauffée. La cuisine est entièrement aménagée, et mise en valeur grâce à un poêle à bois. De plain-pied également, vous profiterez d'une chambre et d'une grande salle de bains. L'escalier nous mènera au premier étage, qui se compose de trois autres chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez également d’un grand espace grenier. Les + de cette maison : - Idéalement située, dans un environnement paisible avec une vue dégagée, à l’abri des regards. - Grandes dépendances - Garage et portail motorisé - Puits - Piscine chauffée - Pièce de vie aux volumes exceptionnels Voici une propriété qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. Je vous en expliquerai tous les détails. Plongez dès à présent au coeur de cette maison, grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Sur la commune de MOZE SUR LOUET, découvrez cette belle maison en pierre de 236 m2, entièrement rénovée dans un style loft alliant l'ancien et les matériaux industriels. Le rez de chaussée se compose d'un grand espace salon (avec cheminée centrale) cuisine, (aménagée et équipée) et salle à manger. Une suite parentale, un wc et une lingerie de 13 m2 permettent une vie de plain pied. L'étage tout aussi lumineux, dispose de trois chambres ( 16m2, 21m2 et 22m2 ), d'un bureau, d'une grande salle de bain de 18m2, d'un dégagement de 9 m2 avec rangement et d'un wc. Enfin, un garage de 65 m2 et de belle hauteur ( avec porte motorisée ) et un préau de 50 m2 complètent le bien, sur une parcelle de 2100 m2. Les plus : portail électrique, volets motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

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