Maison à vendre à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS de 207m²414 500 €
Réf 1605193
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²
Maison
207m²
8
6
2
2
25 549m²
4
Bois individuel
1979
Le point fort de cette maison
Rare sur le secteur ! Au calme, sur 2,5 hectares, maison familiale à potentiel locatif ou professionnel
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²
Propriété bien entretenue aux beaux volumes avec étang
Située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Vendée, cette propriété se trouve à l’entrée de Moutiers-les-Mauxfaits (85540), commune dynamique disposant de l’ensemble des commerces et services à l'année.
Implanté sur un terrain naturel d’environ 2,5 hectares, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, bois, piscine hors sol, 3 garages et un abri de stockage.
La maison principale, construite en 1979 et parfaitement entretenue, développe environ 122 m² habitables sans travaux à prévoir. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée double foyer, une agréable véranda exposée sud-ouest, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte récente, meublée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain récente et un WC séparé.
La seconde habitation d’environ 85 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour un projet familial, multigénérationnel , professionnel ou locatif, elle se compose d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une véranda exposée Est et d’un garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un forage et une installation de panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Implanté sur un terrain naturel d’environ 2,5 hectares, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, bois, piscine hors sol, 3 garages et un abri de stockage.
La maison principale, construite en 1979 et parfaitement entretenue, développe environ 122 m² habitables sans travaux à prévoir. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée double foyer, une agréable véranda exposée sud-ouest, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte récente, meublée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain récente et un WC séparé.
La seconde habitation d’environ 85 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour un projet familial, multigénérationnel , professionnel ou locatif, elle se compose d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une véranda exposée Est et d’un garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un forage et une installation de panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Edith Dioudonnat
Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)
17 biens en portefeuille
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