Réf 1619670
Plain pied aux beaux volumes intérieur et extérieur, 3 chambres.
St Hilaire la Forêt, entre Jard sur mer et Longeville sur Mer
À quelques minutes des plages de la côte vendéenne, au cœur du village de Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 1 130 m².
Le hall d'entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois. Cuisine et séjour s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement du jardin dès les beaux jours.
Côté nuit, la maison offre une belle organisation avec :
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
- deux chambres supplémentaires ;
- un bureau d'environ 7 m² ;
- une seconde salle d'eau avec baignoire ;
- deux toilettes indépendants.
Le confort est complété par un plancher chauffant électrique avec régulation terminale, présent dans l'ensemble de la maison.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : un cellier d'env. 10 m², un grand garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités rangement, bricolage ou stockage.
À l'extérieur, le terrain de 1 130 m² offre un cadre agréable et suffisamment d'espace pour un agrandissement ou un projet de piscine.
Un cadre de vie entre campagne et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 980 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 0662305061, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2320€ par an sur l'année 2021.
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