Réf 1705959
Longère entièrement rénovée, piscine chauffée, 8 256 m² de jardin arboré, à 10 min de la gare pour Paris.
Longère de charme avec piscine dans le Perche.
À moins de 2 h de Paris, dans un environnement calme et verdoyant proche de Moutiers-au-Perche, cette longère de pays entièrement rénovée offre le charme d’une vraie maison de campagne, prête à vivre.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour chaleureux avec baie vitrée sur le jardin et poêle à bois, complété par une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, 3 chambres composent l’espace nuit. Chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Garage attenant avec mezzanine et appentis.
Le jardin arboré de 8 256 m², clos de haies naturelles et ponctué de beaux arbres, offre espace, intimité et de nombreux coins pour profiter des extérieurs : piscine chauffée avec pool house, potager et 2 pièces d’eau.
La propriété dispose de 2 entrées et se trouve en bordure d’un chemin communal donnant accès à la forêt. Gare de La Loupe à environ 10 min pour Paris-Montparnasse.
Assainissement en cours de réhabilitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
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