Maison à vendre à MOULINS-LA-MARCHE de 110m²

Cette maison de ville de 111 m², située dans le bourg de Moulins-la-Marche, à moins de 20 minutes de L'Aigle et de Mortagne-au-Perche, à proximité immédiate des commerces, d'un pôle de santé, d'une école primaire et d'un collège. Le bien s'étend sur une parcelle de 230 m² avec cour et jardin, et comprend en face un terrain indépendant de 336 m² fermé par un portail électrique, équipé d'un double garage-atelier de 36 m² et d'un abri en bois récent de 37 m² adapté aux grands véhicules.

Organisée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de 22 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m² à usage de bureau ou de second salon, ainsi qu'une chambre de 11.60 m², une salle d'eau, des WC séparés et une pièce supplémentaire de 3,80 m² pouvant faire office de dressing, espace idéaux pour créer une belle suite parentale de plain-pied.

L'étage propose deux chambres supplémentaires (10.50 m² et 13 m² environ), dont une avec rangements, un dressing indépendant de 4.80 m², une salle de bains récente, des WC séparés et un grenier. Un sous-sol complet rassemble un atelier, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs zones de stockage.

L'ensemble dispose de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants solaires aluminium, d'un adoucisseur d'eau et du raccordement à la fibre optique.

Combinant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou une installation familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 0664613529, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515