Réf 1663279
Maison style Landaise
-------------------OFFRE ACCEPTEE-------------------------------
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de style landais, idéalement située en seconde ligne dans une impasse offrant un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage bois assurent confort et isolation.
La partie nuit comprend :
3 chambres, dont une équipée d'un dressing attenant,
une salle d'eau,
2 WC séparés, dont l'un reste à raccorder en eau.
Un espace bureau dessert plusieurs pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour du télétravail ou du rangement.
La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine.
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle plate d'environ 2800 M2, d'un abri métallique, d'un abri bois, d'un portail électrique et d'un espace parking.
Assainissement par fosse béton et système d'épandage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
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