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Maison à vendre à MORMANT de 62m²215 000 €

Mormant - 77720

Réf 1458967

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
122m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Année de construction :
2018

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Maison 3 pièces 62m² - 2 chambres

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI

Coup de coeur !

Située à Mormant (77720), cette maison construite en 2018, bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximité se trouvent des écoles, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles avec des arrêts de bus à seulement 10 min à pieds de la gare (Paris à 35min par le transilien P).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée représentant plus de 28m², un WC indépendant avec buanderie.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12m² et 10m²), une salle d'eau et un second WC.

En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse de 45m² avec sa pergola avec une exposition SUD-EST.
Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.

De plus, elle offre deux places de parking extérieures.

Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer le bien ainsi que de le ventiler et sa chaudière au gaz permet sa production d'eau chaude.

LES + + +:
- LUMINEUSE EXPOSITION SUD-EST
- AUCUN VIS-A-VIS
- VUE DEGAGEE
- QUARTIER RECENT ET CALME
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- 2 PLACES DE PARKING
- POMPE A CHALEUR AIR/AIR
- JARDIN ENTIEREMENT CLOS

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI

Coup de coeur !

Située à Mormant (77720), cette maison construite en 2018, bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximité se trouvent des écoles, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles avec des arrêts de bus à seulement 10 min à pieds de la gare (Paris à 35min par le transilien P).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée représentant plus de 28m², un WC indépendant avec buanderie.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12m² et 10m²), une salle d'eau et un second WC.

En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse de 45m² avec sa pergola avec une exposition SUD-EST.
Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.

De plus, elle offre deux places de parking extérieures.

Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer le bien ainsi que de le ventiler et sa chaudière au gaz permet sa production d'eau chaude.

LES + + +:
- LUMINEUSE EXPOSITION SUD-EST
- AUCUN VIS-A-VIS
- VUE DEGAGEE
- QUARTIER RECENT ET CALME
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- 2 PLACES DE PARKING
- POMPE A CHALEUR AIR/AIR
- JARDIN ENTIEREMENT CLOS

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
73kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 520€ / an
Maximum : 740€ / an

Charges estimées : 301 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandie Delville – Saint-Germain-Sur-Morin – 77860 – Conseiller SAFTI

Sandie Delville

Saint-Germain-Sur-Morin (77860)

62 biens en portefeuille

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