Réf 1705812
Maison de ville 123 m² , 4 chambres, petit jardin
## Maison de ville 123 m² – 4 chambres – Morlaix
À Morlaix, dans un quartier proche des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de ville de 123 m² habitables édifiée sur une parcelle de 223 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial au quotidien. Une véranda de 19 m² vient prolonger cet espace et apporte une belle luminosité tout au long de l'année.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager différents usages : espace famille, télétravail ou projet locatif.
À l'extérieur, un petit jardin complète ce bien et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle bénéficie d'un DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 0629409114, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887€ et 2553€ par an sur l'année 2021.
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