Maison à vendre à MORIGNY-CHAMPIGNY de 78m²244 000 €

Située dans la charmante commune de Morigny-Champigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, nichée dans une impasse offrant calme et sérénité. Son environnement proche des commodités (transports, écoles et commerces accessibles à pied) en fait un lieu de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 380m², comprenant une dépendance/atelier, un abri de jardin, ainsi que 2 places de stationnement, offrant ainsi un espace extérieur à la fois fonctionnel et convivial.

À l'intérieur, cette maison de 78m² habitables (90m² au sol), parfaitement entretenue, se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'une cheminée à insert et d'un accès de plain-pied au jardin, d'une cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée, 1 wc séparé. A l'étage, un grand espace bureau avec placards transformable en chambre additionnelle, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Dotée d'une bonne performance énergétique avec PAC air/air réversible, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180