Réf 1699558
écurie, campagne, beau volume, à rénover, potentiellement pour activité équestre,
Maison de caractère avec écurie sur 1,15 hectare — Vocation équestre — Morières-lès-Avignon
Nichée en pleine campagne, à deux pas de Montfavet et à quelques minutes des commodités de Morières-lès-Avignon, cette propriété rare s'adresse aux passionnés d'équitation ou aux propriétaires de chevaux en quête d'espace et de tranquillité.
Le terrain, exceptionnel avec ses 11 581 m², constitue le véritable atout de ce bien. Il dispose déjà d'une écurie, posant les bases idéales pour créer un centre équestre, aménager des paddocks, un manège ou des box supplémentaires. Un potentiel de développement rare pour la région.
La maison, d'une surface de 218 m², propose 5 pièces dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un cadre de vie sur-mesure, à leur image.
Environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation.
Un projet de vie unique, entre confort familial et passion équestre.
Toute construction équestre complémentaire reste soumise à la réglementation d'urbanisme locale — renseignements à prendre auprès de la mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
