Maison à vendre à MORHANGE de 177m²

Magnifique villa d'architecte de 177m² de 2024, édifiée sur un terrain de 14 ares, avec des matériaux nobles et aux finitions très soignées.

Sur les hauteurs de Morhange, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, et proche du centre-ville.

Cette maison au design unique, intégrant de grandes baies vitrées et des plafonds hauts, offre un maximum de lumière naturelle et de grands espaces intérieurs, amples et largement proportionnés.

Elle se compose d'une pièce de vie de 90m², avec cuisine, salon / séjour, le tout donnant donnant sur une terrasse filante de 45m² avec vue imprenable sur la vallée et sur l'arrière de la maison une autre terrasse de 75m², celle-ci dans l'intimité la plus totale.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec une première salle de bain et toilette et d'une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Dans toutes les pièces de vie, le parquet en chêne massif en chevrons donne un cachet architectural plein de charme et de caractère.

Sur le plan technique :

- Pompe à chaleur air / eau réversible.
- Fenêtres en aluminium avec volets motorisés (Somfy).
- L'excellente isolation (cf.DPE) couplée à la modernisation du système de chauffage garantissent de très faibles
coûts énergétique
- Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en céramique.
- Faïence marbrée dans les pièces d'eau apportant élégance et relief.
- Le terrain est piscinable.

Le sous-sol développant 160m² offre de multiple possibilités, bureau, cabinet médical, atelier...

Cette maison résolument contemporaine au caractère affirmé se définit par une architecture audacieuse qui rompt avec les codes traditionnels, pour imposer sa propre identité, elle ne se contente pas d'être moderne mais revendique des choix esthétiques et structurels forts, qui la rendent unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950