Name: Vente de maison 6 pièces à Morestel 38510 : 286m², prix VENDU. Réf. : 1502249
Brand: SAFTI
SKU: 1502249
Price: 510000 EUR
Availability: SoldOut

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À seulement 6 minutes de Morestel, la Cité des Peintres réputée pour ses ruelles pittoresques, son marché vivant et ses commerces de proximité. Idéalement située : à 1h de Lyon, 1h de Grenoble et 1h40 de Genève. Cette propriété en pierres pleine de caractère ,entièrement rénovée ,se compose de deux maisons indépendantes et repose sur deux terrains distincts : Terrain principal de 1 874 m², entièrement clos et arboré, accueillant les deux habitations. Second terrain de 865 m², indépendant du premier, offrant un beau potentiel d’aménagement. Maison principale – Environ 225 m² habitables Organisée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale de 17 m² Un salon lumineux de 35 m² avec cheminée Une bibliothèque de 22 m² Une cuisine équipée de 22 m² avec cheminée, accès direct à une cage d'escalier indépendante Une salle d’eau avec WC, une buanderie Accès à une terrasse exposée sud de 60 m², communiquant avec toutes les pièces de vie Au 1er étage gauche (escalier depuis la cuisine – accès indépendant) : Une suite parentale de 37 m² : chambre, salle de bains, WC et dressing Au 1er étage droit (accès depuis l’entrée cathédrale via un escalier et une passerelle suspendue) : Une chambre de 18 m² Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Au 2e étage : Deux grandes chambres de 28 m² et 18 m² Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs au rez-de-chaussée, radiateurs électriques aux étages. Annexe intégrée : Un atelier ouvrant directement sur le jardin Maison secondaire – Environ 67 m² Au rez-de-chaussée : Une grande pièce multifonctions de 41 m² avec poêle/insert à bois Une salle d’eau, toilettes, un hammam Une mezzanine de 16 m² : bibliothèque et coin nuit Annexes : Une terrasse de 30 m² Une grande cave voûtée de 22 m² (accès extérieur) Un atelier, deux pièces dont une dédiée au stockage du bois Atouts supplémentaires -Borne de recharge pour véhicule électrique -Nombreux stationnements dans la cour -Possibilité de créer un carport ou un garage (sous réserve d’autorisation des services d’urbanisme) Cadre paisible, verdoyant et modulable selon les projets : habitation familiale, multigénérationnelle, activité libérale, location courte durée… ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette propriété rare vous séduira par son charme authentique, ses volumes et son potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Charming Stone Property – Creys-Mépieu (38510), France Just 6 minutes from Morestel, the renowned “City of Painters,” famous for its picturesque alleys, vibrant market, and local shops. Ideally located: 1 hour from Lyon, 1 hour from Grenoble, and 1 hour 40 minutes from Geneva. This character-filled stone property includes two independent houses set on two distinct plots of land: A main plot of 1,874 m², fully enclosed and beautifully landscaped, hosting both houses. A second, separate plot of 865 m², offering strong potential for additional development. Main House – Approx. 225 m² of living space Spread across three levels, this spacious home offers generous volumes and a natural flow between living areas. Ground floor: A cathedral-style entrance (17 m²) A bright living room (35 m²) with fireplace A library (22 m²) A fully equipped kitchen (22 m²) with fireplace and access to a separate staircase A shower room with WC A laundry room Access to a 60 m² south-facing terrace, connecting all main rooms on the ground floor First floor – Left wing (accessed by the kitchen staircase): A master suite of 37 m² with bedroom, bathroom, WC, and walk-in closet First floor – Right wing (accessed from the main entrance via a suspended walkway): A bedroom (18 m²) A bathroom with bathtub, sink, and WC Second floor: Two spacious bedrooms (28 m² and 18 m²) A bathroom with bathtub, sink, and WC Heating: An air-to-water heat pump with radiators on the ground floor and electric radiators upstairs. Integrated annex: A workshop opening directly onto the garden Secondary House – Approx. 67 m² Ground floor: A large multi-purpose room (41 m²) with wood-burning stove/insert A shower room, WC, and a hammam A 16 m² mezzanine with a library and sleeping area Annexes: A 30 m² terrace A beautiful vaulted cellar (22 m²) accessible from outside A workshop and two additional rooms, including one for wood storage Additional Features Electric vehicle charging station Multiple parking spaces in the courtyard Potential to create a carport or garage (subject to urban planning approval) A peaceful, green setting, perfect for multiple living arrangements: family residence, multi-generational living, professional activity, or short-term rental. ? For more information or to schedule a visit, feel free to contact me. This rare and versatile property is sure to charm you with its authentic character, spacious layout, and future potential.

Maison à MORESTEL de 286m²Vendu

Aperçu de cette maison de 6 pièces et 286 m²

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