Nichée au cœur du secteur recherché de Vannes Village, cette magnifique contemporaine indépendante de 158 m², sur une parcelle de 589 m² sera livrée au printemps 2026. Dotée de volumes spacieux, un majestueux escalier vous accueille, dès l'entrée, et vous guide vers 56 m² de pièce de vie ouverts sur la nature extérieure. Elle comporte une cuisine américaine, aménagée, équipée et son cellier attenant et offre une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau, des wc séparés. L'étage lumineux dispose d' un bel espace mezzanine de 19 m², 3 chambres avec dressing, une salle de bains et ses sanitaires. En bonus, un garage de 21 m². L'aérothermie, les décennales et les frais de notaires réduits confèrent à ce bien de réelles prestations vous garantissant sérénité, confort et qualité de vie ! Environnement calme (balades sur les nombreux sentiers) et familial : la campagne à la ville et ses commodités accessibles à pieds : commerces, transport, écoles et clinique. Réservez votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

Située à Vannes Ouest à seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie), 800 m d’un hypermarché et moins de 10 minutes de la gare et du port, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal, calme et pratique. Son jardin sans vis-à-vis et sa double exposition Est/Ouest assurent confort et luminosité. L’entrée avec placard mène à un bel espace de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Entièrement repensé, cet espace a bénéficié d’une rénovation récente : sols, menuiseries et cuisine ont été refaits. La pièce est baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant et un garage avec coin buanderie, disposant d’un accès au jardin, complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La chambre parentale se distingue par son vaste dressing, pouvant être aménagé en salle d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Maison centre-ville Plescop Venez découvrir cette charmante maison située au CALME en plein coeur du bourg de PLESCOP, à proximité des écoles et des commercesÀ PIED!. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivi d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon LUMINEUX et une terrasse exposée plein SUD. Une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Une cave ainsi qu'une buanderie et une chaufferie offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 477m2 avec GARAGE indépendant de 40m2. DPE en cours de réalisation SES ATOUTS: - Vie de plain-pied - Coeur du bourg - Tranquillité - Garage - Commerces et écoles À PIED! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Je vous présente « La villa du Vincin », une maison entièrement rénovée SPACIEUSE et LUMINEUSE d’env. 135m2 sur une parcelle de 689m2 env. À 12 min à pied du Port et à 20 min à pieds de CONLEAU. Les bus desservent en accès direct LA GARE. SANS VIS À VIS et au CALME. Au rez-de-chaussée chaussée, l’entrée présente un dégagement d’env. 12m2, une salle de douche avec toilette puis un séjour d’env. 60m2 PLEIN SUD avec terrasse donnant sur un jardin piscinable avec extension possible, une cuisine tout équipée avec mange-debout, un garage d’env. 30m2 avec Cave spacieuse. À l’étage: 3 chambres et grands placards profonds,1 salle de bain avec double vasque. Détails techniques: DPE en D, chauffage en Gaz de Ville, Tout à l’égout, double-vitrage et volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542

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