Maison à vendre à MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY de 53m²99 000 €
Réf 1540117
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 53 m²
Maison
53m²
3
2
1
2
95m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rénovation récente, locataire en place, petit extérieur plein de charme avec préau couvert, idéal investisseur, bon rendement locatif.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 53 m²
Idéal investissement locatif clé en main
Au cœur de Morannes, à deux pas des commerces, 8min à pied de la gare TER, cette maison de bourg sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2018.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée est lumineuse, elle ouvre sur un petit extérieur très soigné à l’arrière, avec un préau couvert d’environ 21 m² qui constitue un véritable atout, idéal pour un coin détente ou repas abrité.
À l’étage, un palier dessert deux chambres parquetées et une salle d’eau avec WC.
En complément, une buanderie indépendante avec WC et point d’eau complète cet ensemble fonctionnel.
Le bien est vendu loué, occupé par un jeune couple en place depuis octobre 2024, pour un loyer mensuel de 550 €.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée est lumineuse, elle ouvre sur un petit extérieur très soigné à l’arrière, avec un préau couvert d’environ 21 m² qui constitue un véritable atout, idéal pour un coin détente ou repas abrité.
À l’étage, un palier dessert deux chambres parquetées et une salle d’eau avec WC.
En complément, une buanderie indépendante avec WC et point d’eau complète cet ensemble fonctionnel.
Le bien est vendu loué, occupé par un jeune couple en place depuis octobre 2024, pour un loyer mensuel de 550 €.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 760€ / an
Maximum : 1100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Chabrier
Durtal (49430)
36 biens en portefeuille
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