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Maison à vendre à MONTREUIL-SUR-ILLE de 109m²110 000 €

Montreuil-Sur-Ille - 35440

Réf 1389520

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
610m²
Stationnements inclus :
2
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

idéal investisseur ou primo- accédants.

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Maison traditionnelle 110 M 2 avec jardin, proche Gare de Montreuil- sur -ille et du canal d'ille et Rance

A 5 mns de la Gare de Montreuil- sur -ille, située au cœur d'un hameau , le long de la voie ferrée, cette maison ancienne est à rafraîchir : elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' une grande cuisine aménagée, d'un séjour- salon équipé d' une cheminée insert, d' une salle d'eau, d' un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC. Pour l’extérieur un garage et un joli jardin arboré de 610 m 2 complètent cet ensemble. Prévoir des travaux: électricité, isolation, huisseries, aménagement de la cuisine et des salles de bains.
Belle opportunité sur le secteur.Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

A 5 mns de la Gare de Montreuil- sur -ille, située au cœur d'un hameau , le long de la voie ferrée, cette maison ancienne est à rafraîchir : elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' une grande cuisine aménagée, d'un séjour- salon équipé d' une cheminée insert, d' une salle d'eau, d' un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC. Pour l’extérieur un garage et un joli jardin arboré de 610 m 2 complètent cet ensemble. Prévoir des travaux: électricité, isolation, huisseries, aménagement de la cuisine et des salles de bains.
Belle opportunité sur le secteur.Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
520kWh/m².an16*kgCO₂/
m².anGiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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Bénédicte le Moguédec
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