Réf 1544080
Maison familiale au calme avec jardin, cour, garage et 2 accès – Proche métro La Dhuys (Ligne 11)
À moins de 5 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), venez découvrir cette maison nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, avec accès par deux impasses, garantissant un calme absolu.
Cette maison se distingue par ses extérieurs : un agréable jardin à l’avant, une cour à l’arrière, ainsi qu’un garage fermé et la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules supplémentaires.
À l’intérieur, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale :
Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l’arrière.
Au sous-sol surélevé : 2 autres chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC séparé et une grande cave.
Les deux niveaux sont reliés par deux escaliers distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour vos invités, un bureau ou un logement complémentaire.
Un bien qui combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ par an sur l'année 2021.
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