Réf 1674030
Charmante maison avec dépendance et jardin – Proche Parc des Beaumonts et à 10 mns des Rigollots
À deux pas des commerces et des commodités, à 10 mns à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 80 m², pleine de caractère et de charme.
Édifiée sur une parcelle de 210 m², elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour donnant sur le jardin, agrémenté d’une superbe cheminée,d'une cuisine dinatoire indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant d’une mezzanine et d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.
Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l’ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir.
Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri.
Une cave complète ce bien.
La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
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